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近日，郁南法院連灘法庭成功調(diào)解了兩起違約金賠償糾紛，當(dāng)事人專程向承辦法官贈送錦旗，感謝法庭公正司法、耐心調(diào)解，有效維護社會和諧穩(wěn)定，促進企業(yè)健康發(fā)展。

基本案情：原告張某、謝某是郁南縣河口鎮(zhèn)某商品房小區(qū)的業(yè)主，該小區(qū)開發(fā)商郁南縣某水泥公司因受疫情影響未能按照合同約定如期交付商品房，出現(xiàn)輕微違約的情形（該商品房現(xiàn)已通過綜合驗收并交付）。雙方因逾期交房產(chǎn)生的違約金問題未能協(xié)商一致，兩原告遂將郁南縣某水泥公司訴至郁南法院連灘法庭。

案件受理后，承辦法官認真研究案情，本著調(diào)解優(yōu)先的原則，在征得雙方當(dāng)事人同意后組織訴前調(diào)解。調(diào)解初期，因雙方當(dāng)事人情緒激動，調(diào)解未取得進展。為防止矛盾激化，連灘法庭采用“法院+”調(diào)解模式，積極與河口鎮(zhèn)社區(qū)綜治服務(wù)中心協(xié)調(diào)溝通，邀請中心工作人員參與到調(diào)解中，聯(lián)動化解矛盾糾紛。承辦法官多次組織現(xiàn)場調(diào)解，從有利于雙方切身利益和合同履行的角度出發(fā)，尋找糾紛調(diào)解的平衡點，對當(dāng)事人進行釋法說理、分析利弊，并根據(jù)雙方矛盾焦點提出了專業(yè)的調(diào)解方案，最終順利促成業(yè)主與開發(fā)商就逾期交房而產(chǎn)生的違約金數(shù)額及支付方式達成一致意見，并當(dāng)場簽訂和解協(xié)議。日前，開發(fā)商已將前期應(yīng)支付的違約金全部履行完畢，雙方矛盾得以圓滿化解。

為進一步促進案結(jié)事了，法庭針對業(yè)主在調(diào)解過程中提到的小區(qū)現(xiàn)存建設(shè)瑕疵問題和部分安全隱患等情況，向開發(fā)商代表提出司法建議，敦促開發(fā)商正視問題，盡快整改落實，全力保障業(yè)主的居住安全。同時法庭主動延伸司法服務(wù)，向開發(fā)商代表了解企業(yè)經(jīng)營狀況及存在困難，就企業(yè)可能出現(xiàn)的經(jīng)營風(fēng)險提出法律意見，促進企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，助力轄區(qū)營商環(huán)境不斷優(yōu)化升級。

近年來，郁南法院堅持推進“一站式”多元解紛和訴訟服務(wù)體系建設(shè)，有效把矛盾糾紛化解在訴前、化解在基層，取得了較好工作成效，該案便是郁南法院落實多元解紛、實現(xiàn)矛盾糾紛化解在訴前的具體實踐。今后，郁南法院將繼續(xù)優(yōu)化司法服務(wù)，圍繞全縣發(fā)展大局謀實策、出實招、辦實事，立足本職助力基層社會治理、促進社會和諧穩(wěn)定，為推動郁南經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展提供有力司法保障。