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我單位委托廣東中邦拍賣(mài)有限公司定于2025年5月19日9時(shí)在云浮市云城區(qū)解放西路83號(hào)三樓拍賣(mài)廳公開(kāi)拍賣(mài)以下標(biāo)的物租賃使用權(quán)：

郁南縣通門(mén)鎮(zhèn)桂油廠約6860.38㎡租賃使用權(quán)20年。

參考價(jià)：10萬(wàn)元/年租金，保證金：20萬(wàn)元。

特別約定：

一、租賃期限

20年，以拍賣(mài)租賃成交，委托人與承租人簽訂合同為準(zhǔn)。租期內(nèi)租金每5年在上一年度基礎(chǔ)上升幅5%，共計(jì)升幅三次。

二、租賃條件

（一）承租人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力注冊(cè)的法人機(jī)構(gòu)。

（二）注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)范圍：肉桂產(chǎn)品及其他香料加工的加工生產(chǎn)、銷(xiāo)售。

（三）投入設(shè)備不少于200萬(wàn)元，具備年產(chǎn)值三年內(nèi)達(dá)到2000萬(wàn)元以上的生產(chǎn)能力。

（四）僅限于肉桂產(chǎn)品及其他香料加工的加工生產(chǎn)，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租。

（五）拍賣(mài)租賃保證金20萬(wàn)元。評(píng)估費(fèi)11000元由租賃方承擔(dān)。租賃成交后拍賣(mài)人向承租人收取3萬(wàn)元拍賣(mài)傭金。

（六）拍賣(mài)成交后5日內(nèi)承租人須與租賃方簽訂《租賃合同》，逾期視為違約，所繳納的一切費(fèi)用不予退還，租賃合同押金5萬(wàn)元及第1年租金由拍賣(mài)人拍賣(mài)租賃使用權(quán)成交后在拍賣(mài)保證金中扣除拍賣(mài)傭金3萬(wàn)元后代承租人轉(zhuǎn)至委托人賬戶，不足部分由承租人補(bǔ)足，余額由拍賣(mài)人退回承租人，委托人收到款項(xiàng)后向承租人開(kāi)具相關(guān)票據(jù)，第2年及以后的租金承租人必須在當(dāng)年9月份前一次性繳納支付次年全年租金，合同押金5萬(wàn)元在最后一年合同租金中抵扣除。

（七）承租方須在租賃期間自費(fèi)完善租賃標(biāo)的物內(nèi)設(shè)備設(shè)施并確保其始終符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)要求。

（八）租金收繳方式及其它事項(xiàng)按拍賣(mài)標(biāo)的清單、特別約定、拍賣(mài)規(guī)則、租賃合同約定執(zhí)行。詳見(jiàn)租賃合同樣本。

有意者，于5月18日17:00時(shí)前將保證金轉(zhuǎn)賬至以下賬戶。戶名：廣東中邦拍賣(mài)有限公司；賬號(hào)：8002 0000 0135 43727；開(kāi)戶行：廣東云浮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司云城支行。備注：保證金。以到賬為準(zhǔn)（勿現(xiàn)金存入）。

個(gè)人持身份證；組織機(jī)構(gòu)持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)等原件、保證金轉(zhuǎn)賬單、公司公章、復(fù)印件辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。5月15、16日查看標(biāo)的物。

資料索取查看地址：

1.郁南縣人民政府門(mén)戶網(wǎng)站

2.云浮市云城區(qū)解放西路83號(hào)三樓　

聯(lián)系電話：0766－6618226、13600234412楊先生

郁南縣通門(mén)經(jīng)濟(jì)發(fā)展總公司    

2025年5月9日