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我單位委托廣東中邦拍賣有限公司定于2025年5月19日9時在云浮市云城區(qū)解放西路83號三樓拍賣廳公開拍賣以下標的物租賃使用權(quán)：

郁南縣通門鎮(zhèn)桂油廠約6860.38㎡租賃使用權(quán)20年。

參考價：10萬元/年租金，保證金：20萬元。

特別約定：

一、租賃期限

20年，以拍賣租賃成交，委托人與承租人簽訂合同為準。租期內(nèi)租金每5年在上一年度基礎(chǔ)上升幅5%，共計升幅三次。

二、租賃條件

（一）承租人須具有獨立承擔民事責任能力注冊的法人機構(gòu)。

（二）注冊資本不低于100萬元。經(jīng)營范圍：肉桂產(chǎn)品及其他香料加工的加工生產(chǎn)、銷售。

（三）投入設(shè)備不少于200萬元，具備年產(chǎn)值三年內(nèi)達到2000萬元以上的生產(chǎn)能力。

（四）僅限于肉桂產(chǎn)品及其他香料加工的加工生產(chǎn)，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租。

（五）拍賣租賃保證金20萬元。評估費11000元由租賃方承擔。租賃成交后拍賣人向承租人收取3萬元拍賣傭金。

（六）拍賣成交后5日內(nèi)承租人須與租賃方簽訂《租賃合同》，逾期視為違約，所繳納的一切費用不予退還，租賃合同押金5萬元及第1年租金由拍賣人拍賣租賃使用權(quán)成交后在拍賣保證金中扣除拍賣傭金3萬元后代承租人轉(zhuǎn)至委托人賬戶，不足部分由承租人補足，余額由拍賣人退回承租人，委托人收到款項后向承租人開具相關(guān)票據(jù)，第2年及以后的租金承租人必須在當年9月份前一次性繳納支付次年全年租金，合同押金5萬元在最后一年合同租金中抵扣除。

（七）承租方須在租賃期間自費完善租賃標的物內(nèi)設(shè)備設(shè)施并確保其始終符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)要求。

（八）租金收繳方式及其它事項按拍賣標的清單、特別約定、拍賣規(guī)則、租賃合同約定執(zhí)行。詳見租賃合同樣本。

有意者，于5月18日17:00時前將保證金轉(zhuǎn)賬至以下賬戶。戶名：廣東中邦拍賣有限公司；賬號：8002 0000 0135 43727；開戶行：廣東云浮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司云城支行。備注：保證金。以到賬為準（勿現(xiàn)金存入）。

個人持身份證；組織機構(gòu)持營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書等原件、保證金轉(zhuǎn)賬單、公司公章、復印件辦理競買登記手續(xù)。5月15、16日查看標的物。

資料索取查看地址：

1.郁南縣人民政府門戶網(wǎng)站

2.云浮市云城區(qū)解放西路83號三樓　

聯(lián)系電話：0766－6618226、13600234412楊先生

郁南縣通門經(jīng)濟發(fā)展總公司    

2025年5月9日